2025.09.18

コラム

静岡県で成果を出すMEO対策 完全ガイド

—— 浜松・静岡・清水・富士・沼津・伊豆で“地図から選ばれる”ための設計図

1. いまMEOをやる理由（静岡版）

MEO（Map Engine Optimization）は、Google検索やGoogleマップのローカルパック（上位3枠）とマップ検索で上位に出し、電話・ルート検索・予約といった“来店直結の行動”を最大化する取り組み。
静岡県は車移動が多い広域商圏×観光地（東部・伊豆）×工業地帯（西部・中部）という構造で、「地名＋業種」クエリが非常に強い。「浜松 車検」「静岡市 清水区 ランチ」「富士市 外壁塗装」「熱海 旅館」「伊東 整体」などで地図がファーストビューに出やすく、上位3枠内かどうかでCPA（問い合わせ単価）が数分の一に変わります。

順位の3要素

  • 近接性（Proximity）：ユーザーからの距離
  • 関連性（Relevance）：カテゴリ・コンテンツの適合度
  • 知名度（Prominence）：口コミ・写真・投稿・外部言及の総合力

ポイント：静岡は駐車場・国道/ICからのアクセス・**営業時間（朝/夜/日曜）の“情報開示と可視化”でCVR（成約率）**が跳ねます。

2. 静岡の商圏特性を読み解く（3セクター発想）

2.1 西部（遠州）— 浜松市・磐田市・袋井市・掛川市・湖西市 ほか

  • 車移動×郊外店舗が中心。駐車台数・国道1号/東名ICからの分岐情報の明示がCVRを押し上げる。
  • 家族客・土日需要が強く、キッズ可・ベビーカー可・夜営業の明示が効く。

2.2 中部 — 静岡市（葵区・駿河区・清水区）・藤枝市・焼津市・島田市 ほか

  • 住宅地×駅近×車のハイブリッド。駅名（静岡駅・清水駅）や静清バイパスなど車ルート情報の両建てが必須。
  • 清水港・由比など海沿いグルメは“映える写真×駐車導線”の可視化で比較勝ち。

2.3 東部・伊豆 — 富士市・富士宮市・沼津市・三島市・御殿場市・裾野市・長泉町・函南町・伊東市・熱海市・下田市 ほか

  • 観光×宿泊×飲食の競争が激しい。季節変動（花火・海水浴・紅葉）をGBP投稿で捉える。
  • 御殿場プレミアム・アウトレット、熱海海上花火、伊豆高原などランドマーク近接は**「近くの○○」**対策が要。
  • 多言語（EN/中文）対応が口コミと指名検索を呼ぶ。

戦略基本形：エリア（西部/中部/東部・伊豆）×市区×サービスで“着地ページ＋GBP投稿＋写真”を束で回し、車導線×観光導線を明文化する。

3. GBP（Googleビジネスプロフィール）初期構築：順位が動く“土台仕事”

3.1 NAP統一（Name/Address/Phone）

  • 名称：屋号を正確に。キーワードの過剰付与はスパムリスク。
  • 住所・電話：自社サイト・SNS・ポータルすべてで完全一致。
  • ピン位置：実入口や駐車場入口に合わせ、初来店の迷いをゼロに。

3.2 カテゴリ最適化

  • 主カテゴリは検索意図直結（例：自動車修理工場／整体院／旅館／寿司店／外壁塗装業者）。
  • 副カテゴリでロングテール（例：自動車ガラス修理・コーティング／骨盤矯正／海鮮料理店／防水工事業者）。

3.3 商品・サービス・メニュー

  • 商品（Products）：単価・写真・説明・予約/問い合わせリンク
  • サービス（Services）：市区名（例：静岡市駿河区／浜松市東区）を自然に含めた短文
  • メニュー（飲食/サロン等）：一番人気・所要時間・価格を先頭に。

3.4 営業時間・属性

  • 臨時変更は即反映。日曜・夜営業は強い差別化。
  • 属性：駐車場／バリアフリー／キッズ可／クレカ・QR決済／Wi-Fi
  • 言語：**“We speak English / 中文可”**は東部・伊豆で特に有効。

3.5 写真・動画

  • 外観（昼/夜/駐車導線）／内観／人気メニュー／スタッフ／施工前後
  • 動画（15–30秒）で“初来店の不安解消”（入店→受付→席/施術/客室案内）。

4. 口コミは“順位×CVR”を同時に押し上げる最強の資産

4.1 数・質・鮮度

  • 月10件以上の新規レビューを安定確保。
  • ★4.5+＆最新が並ぶと比較勝ちが起きる。

4.2 依頼導線の仕組み化

  • 来店直後：卓上POP／QR／レシートメッセージ
  • SMS/LINE：来店・宿泊・施工完了の24時間以内にテンプレ送信
  • 観光（旅館・飲食）：写真提供＋レビュー依頼でUGC連鎖を作る

4.3 返信テンプレ（静岡版）

高評価へ

ご来店（ご宿泊）ありがとうございました。{市区名/観光地名}からのご利用と伺い、とても嬉しいです。次回は{人気メニュー/客室/体験}が相性良さそうです。駐車場は{台数・場所}、**{最寄IC/駅}から{分}**でお越しいただけます。またお待ちしています。

低評価へ

ご不快な思いをさせ申し訳ございません。{具体的な事項}を改善し、{期日}までに再発防止いたします。よろしければ次回お越しの際にスタッフへお声かけください。改善後の体験をお約束いたします。

キーワード自然挿入

静岡市駿河区／駐車5台／日曜も20時まで。当日予約も承ります。ベビーカーOKですのでお子様連れでも安心してご利用ください。

5. 投稿（Updates）運用：週1本で“比較材料”を置く

  • 頻度：週1本（事例／FAQ／特典／季節・イベント）
  • 構成：結論先・写真1枚・市区名×サービス×ベネフィット・CTA（電話/予約）

例（旅館/温泉）

  • タイトル：「【熱海】源泉掛け流し・海一望の客室温泉／平日限定プラン」
  • 本文：駐車台数・最寄IC/駅・チェックイン時間・多言語対応・予約リンク

例（飲食）

  • タイトル：「【由比】生桜えび丼 始まりました（数量限定）」
  • 本文：ピーク時間・駐車場・テイクアウト可否・予約方法

例（自動車）

  • タイトル：「【浜松】車検 即日対応／代車無料／土日も受付」
  • 本文：持ち物・所要時間・見積無料・LINE相談

例（外壁塗装）

  • タイトル：「【富士市】築12年サイディング塗り替え／12年耐久シリコン」
  • 本文：工期・費用帯・保証・ビフォーアフター・点検予約リンク

6. “地図×サイト”の連動：ローカル着地ページが勝負を決める

6.1 エリア×サービスのLP

  • URL：/shizuoka/hamamatsu/shaken /shizuoka/shimizu/sushi /izu/atami/ryokan …
  • 本文の型
    • 冒頭100–150字：誰に／何を／どう解決／所要時間・価格
    • **地名（駅/IC/ランドマーク）**の自然な挿入
    • 写真（前後・店内・スタッフ・客室）
    • 口コミ抜粋・FAQ
    • CTA（電話・予約・LINE）
  • 内部リンク：市区→町名→事例詳細の3層で回遊を作る
  • **構造化データ（LocalBusiness/LodgingBusiness/AutoRepair等）**を付与

6.2 計測と分配

  • GBPのリンクにUTM：?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp
  • 電話：コールトラッキング or 媒体別番号
  • GA4：source=google & campaign=gbpセグメントでCVR・離脱改善

7. 写真戦略：CVRを跳ねさせる“静岡ならでは”のカット

  • 優先5種：外観/駐車導線/受付/人気商品or客室/スタッフ笑顔
  • 観光・宿泊：客室眺望（海・夜景）／大浴場／朝食の3点セット
  • 飲食：看板メニュー×席の広さ×混雑しすぎに見えない構図
  • 施工系：同構図・同光量のビフォーアフター（全景/中景/接写）
  • 更新：月10枚以上。季節（桜・海・紅葉）で世界観を出す

8. やりがちなNG

  • 名称に地名・業種の過剰詰め込み→スパム扱いリスク
  • 住所/電話の不一致→順位・CVR不安定
  • 営業時間の放置→低評価直結
  • 自作レビュー→長期の信頼毀損
  • 内輪向けの投稿→“比較材料”にならない（価格・所要・駐車・保証を）

9. ダッシュボードの見方（毎週10分）

GBPインサイト

  1. 検索クエリ（「地名＋業種」が伸びているか）
  2. 表示→アクション率（電話/ルート/サイト）
  3. 写真の閲覧数（競合比）
  4. 口コミの増加ペース（月10件）

GA4

  • GBPセグメントのCVR・離脱ページ
  • エリア別LPの滞在・CVR
  • 電話/予約/LINEの媒体別可視化

10. 業種別“勝ちパターン”（静岡版）

10.1 旅館・温泉（熱海・伊東・伊豆高原・下田）

  • 客室タイプ×眺望×食事の3点写真で比較勝ち
  • 駐車・送迎・駅からのアクセスを上部に明記
  • 季節投稿（花火・海・紅葉）＋英/中文の一文でインバウンド対応
  • FAQ：チェックイン/アウト・子連れ・貸切風呂・アレルギー対応

10.2 飲食（海鮮・寿司・カフェ）

  • 一番人気×映える×価格を1枚に言い切る
  • ピーク時間・整理券・予約可否を投稿で明示
  • 駐車の入り口写真で離脱低減（由比・清水・沼津港など特に有効）

10.3 外壁塗装・リフォーム

  • 市区別事例を毎月3件追加（工期・費用帯・保証・素材）
  • 無料点検／ドローン診断の投稿回し
  • 国道・バイパス沿い・出張エリアを明記（富士/富士宮/沼津/三島／静岡/藤枝/焼津／浜松/磐田/掛川）

10.4 美容室・エステ・整体

  • 所要時間×価格×効果を先頭に
  • ベビーカー可／個室／夜20時の差別化
  • 名物キーワード（髪質改善・ヘッドスパ・小顔矯正）×市区名で投稿最適化

10.5 自動車（車検・板金・コーティング）

  • 所要時間・代車の有無・価格帯を冒頭で見える化
  • 土日受付・即日対応を大見出しに
  • ビフォーアフター（キズ・コーティング）を同構図で

10.6 マリン/アウトドア（ダイビング・サーフィン・釣り）

  • 風/波/透明度など当日のコンディション投稿がUGCを促進
  • レンタル・駐車・シャワー・更衣室の明示で不安除去
  • 英語一文（Guide available in English）で訪日客を拾う

10.7 教育（英会話・学習塾）

  • 学年/目的別LP＋合格実績の見える化
  • 体験会の日付入り投稿を毎週
  • 送迎・駐輪・防犯の明記で保護者CVRが上がる

11. 90日ロードマップ（週単位）

Week 1–2｜設計

  • NAP統一／主カテゴリ確定／人気商品・メニュー選定
  • エリア×サービスのLP設計（5–10本）
  • 写真撮影計画（外観/駐車/人気/スタッフ/前後）

Week 3–4｜初期構築

  • GBPへ商品/サービス/属性/写真50枚投入
  • 投稿×4本（事例・FAQ・特典・アクセス）
  • LP/ブログ5本公開、UTM設定

Week 5–8｜口コミ×投稿 ルーティン化

  • 月20件ペースのレビュー導線を仕組み化（POP/SMS/LINE）
  • 週1投稿継続、前後写真を蓄積
  • 競合差分を見て副カテゴリ・商品を追加

Week 9–12｜最適化

  • 上位クエリTOP10をLP見出しへ反映
  • CVR高いLPへ内部リンク集中
  • 低評価の原因を業務フローで潰す→再来店施策

12. コンテンツの“型”とサンプル（静岡版）

12.1 LP見出しテンプレ（例：静岡市・整体）

  • H1：静岡市駿河区で産後骨盤矯正なら〇〇整体｜日曜OK・駐車5台
  • 導入（100–150字）：対象・悩み・解決・所要・価格・予約導線
  • H2：選ばれる理由（国家資格／個室／ベビーカー可／夜20時）
  • H2：施術の流れ（受付→問診→検査→施術→アフターケア）
  • H2：料金・通院目安
  • H2：アクセス（写真でルート案内／静清バイパス／最寄IC/駅）
  • H2：よくある質問
  • CTA：電話／Web予約／LINE

12.2 GBP投稿テンプレ

事例

【{市区名}／{サービス}】
{悩み}に対し、{手法/商材/所要}で対応しました。{費用帯/保証/効果}をご評価いただきました。
予約→{URL}／お電話→{TEL}（駐車{台}・{最寄IC/駅}{分}）

FAQ

【よくある質問：{テーマ}】
Q.{質問}
A.{回答（所要/持ち物/駐車/子連れ/支払い）}
ご不明点→{URL}

特典

【今月限定／初回{価格}】
{サービス}を{通常価格}→{特価}で。{市区名／駐車／営業時間}
予約→{URL}

観光（EN/中文一文）

Welcome to Shizuoka! We have parking and English support. / 我们支持中文，请随时咨询。

13. 構造化データ（JSON-LDサンプル：LocalBusiness／Hotel派生）

※住所・座標はダミー。正確な情報に置換してください。

<script type="application/ld+json"> { "@context": "https://schema.org", "@type": "LocalBusiness", "name": "〇〇整体 静岡駿河院", "image": "https://example.com/suruga/cover.jpg", "telephone": "054-000-0000", "priceRange": "¥¥", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "駿河区〇〇1-1-1", "addressLocality": "静岡市", "addressRegion": "静岡県", "postalCode": "422-0000", "addressCountry": "JP" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 34.971, "longitude": 138.387 }, "openingHoursSpecification": [{ "@type": "OpeningHoursSpecification", "dayOfWeek": ["Monday","Tuesday","Thursday","Friday","Saturday","Sunday"], "opens": "10:00","closes": "20:00" }], "url": "https://example.com/suruga?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp", "sameAs": ["https://maps.google.com/?cid=XXXXXXXXXXXX"] } </script>

旅館なら"@type": "LodgingBusiness"や"Hotel"に変更し、客室数・チェックインなども付与。

14. 「静岡 地名×業種」キーワード束の作り方

主要市区町（例示）：

  • 西部：浜松市（中区・東区・西区・南区・北区・浜北区・天竜区）、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市
  • 中部：静岡市（葵区・駿河区・清水区）、藤枝市、焼津市、島田市、牧之原市、吉田町、川根本町
  • 東部・伊豆：富士市、富士宮市、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、長泉町、函南町、清水町、伊東市、熱海市、下田市、伊豆市、伊豆の国市、東伊豆町、西伊豆町、南伊豆町

型

  • 「{市区名} {業種}」→「藤枝市 外壁塗装」「沼津市 寿司」「浜松 車検」
  • 「{駅/IC} 近く {業種}」→「静岡駅 近く ランチ」「御殿場IC 近く 整備」
  • 「{ランドマーク} 近く {業種}」→「清水港 近く 海鮮」「熱海サンビーチ 近く カフェ」

15. 現場で使える“口コミ依頼”テンプレ

POP

  • 「本日のご利用ありがとうございます。30秒で完了のご感想をいただけると励みになります。」
    SMS/LINE
  • 「ご来店（ご宿泊・ご依頼）ありがとうございました。下記リンクから一言レビューをお願いできますと幸いです。皆様の声をサービス改善に必ず反映します。{レビューURL}」
    観光英語
  • “Thank you for visiting! If you enjoyed, please leave a quick review here: {URL}”

16. 競合に勝つ差別化レバー（静岡で効く5選）

  1. 営業時間のずらし（朝9時/夜20時/日曜営業）
  2. 即日対応（当日予約・体験・見積）
  3. 駐車×アクセスの可視化（写真・動画・本文上部）
  4. 可視化資産（価格表・所要時間・保証・前後写真・客室/メニュー）
  5. コミュニティ/観光接点（商店街・漁港・観光協会・学校PTA・地元イベント）

17. よくある質問（FAQ）

Q. 中心部に店舗がなくても上がりますか？
A. 近接性は要素の1つですが、**関連性（カテゴリ・本文）と知名度（口コミ・写真・投稿）**を積み上げれば十分戦えます。車移動前提の静岡では特に有利です。

Q. 予算配分は？
A. 写真撮影・口コミ導線・LP制作が最優先。広告は立ち上がり補助に。

Q. 効果までの期間は？
A. 競合密度次第ですが、90日で可視化（表示/アクション率上昇）、180日で指名流入とCV安定が目安。

18. 月次チェックリスト

  • 口コミ10件以上／返信100%
  • 投稿4本（事例/FAQ/特典/アクセス）
  • 写真10枚追加（季節感）
  • 営業時間・予約枠の最新化
  • インサイトTOP10クエリ→LP見出し反映
  • 低評価の原因→現場改善まで接続
  • UTMで市区×サービスのCVRの高低を判断→強化

19. まとめ：静岡で“地図から選ばれる”ために

  • 写真＝体験の透明化
  • 口コミ＝品質の証明
  • 投稿＝比較材料の提示
  • LP＝最後の説得
    この4つを西部/中部/東部・伊豆の構造に合わせて回すほど、ローカルパック上位×CVRは安定して伸びます。
    駐車・アクセス・営業時間・価格・所要──“行く決断に必要な情報”を、地図とサイトの両面で出し切ることが勝ち筋です。

付録A：LP見出し例（外壁塗装・富士市）

  1. 【富士市】外壁塗装／築10–15年サイディングの塗り替えプラン
  2. 施工事例：今泉／延床32坪／シリコン塗料／工期10日
  3. 価格と保証：相見積歓迎・10年保証
  4. 点検～引き渡しの流れ（写真で解説）
  5. よくある質問：追加費用／天候遅延／色選び
  6. アクセス：駐車3台／東名・新東名のICから〇分
  7. まずは無料点検のご予約（電話/WEB/LINE）

付録B：LP見出し例（旅館・熱海）

  1. 【熱海】海一望の源泉掛け流し旅館／平日限定プラン
  2. 客室タイプと眺望（写真ギャラリー）
  3. お食事：地魚と季節の会席
  4. 温泉のご案内（貸切・露天・サウナ）
  5. よくある質問：子連れ・チェックイン/アウト・送迎・駐車
  6. アクセス：駐車〇台／熱海駅から〇分／送迎あり
  7. ご予約（電話/WEB）／多言語のご案内（EN/中文）
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